Lưu trữ #datnenphutho - CÔNG TY LUẬT ĐẠI PHÚ HẢI

Chính sách đất đai 2026: 5 quy định mới ảnh hưởng trực diện đến người dân

Từ năm 2026, nhiều quy định được áp dụng theo mốc thời gian cụ thể.Người dân bị tác động mạnh ở chi phí, thủ tục và khả năng kiểm tra pháp lý.Dưới đây là 5 điểm bạn nên nắm trước khi mua bán, sang tên, hoặc xin cấp sổ. Bạn cần dự trù chi phí […]

Xây nhà đất nông: Quy định mới từ ngày 1/3/2026

“Xây nhà đất nông” là cụm từ được hỏi rất nhiều sau khi có loạt chính sách mới năm 2026.Điểm cần nhớ: đất nông nghiệp vẫn phải sử dụng đúng mục đích. Muốn xây nhà ở hợp pháp, đa số trường hợp phải chuyển mục đích sang đất ở. Bạn đang chuẩn bị giao dịch, […]

Miễn phí sổ đỏ năm 2026: 3 trường hợp được miễn 100%

Nhiều người gọi chung là “miễn phí làm sổ đỏ”, nhưng thực tế sổ đỏ có nhiều khoản: Lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận (tùy địa phương), phí thẩm định/đo đạc/trích lục…Trong đó, lệ phí trước bạ thường là khoản “lớn” nhất khi đăng ký nhà, đất. Bài viết này tổng […]

Đặt cọc mua bán nhà đất: những lỗi khiến người mua dễ mất tiền (và cách phòng tránh)

Trong giao dịch nhà đất, đặt cọc là bước phổ biến nhằm “giữ chỗ” và ràng buộc trách nhiệm để tiến tới công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, thực tiễn cho thấy nhiều trường hợp người mua mất tiền cọc không phải vì “đen đủi”, mà do hợp đồng đặt cọc thiếu điều […]

Điều kiện chuyển nhượng nhà đất theo luật mới: thiếu 1 điều là rủi ro “đứt” giao dịch

Từ khi khung pháp luật mới về đất đai – nhà ở – kinh doanh bất động sản đồng loạt có hiệu lực, giao dịch nhà đất không còn là câu chuyện “có sổ là ký”. Chuyển nhượng là giao dịch có điều kiện: chỉ cần thiếu một điều kiện tối thiểu, hồ sơ có […]

NHỮNG TRƯỜNG HỢP CẦN TRÁNH KHI THỪA KẾ NHÀ ĐẤT

Thừa kế nhà đất là một trong những vấn đề quan trọng nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Nếu không nắm rõ quy định, người thừa kế có thể gặp phải tranh chấp, mất quyền lợi hoặc khó khăn trong việc sử dụng tài sản. Dưới đây là những trường hợp cần […]